对于房产商来说，房产商一定要做好验房作业，那么验房到底要验什么呢?类别是什么?为了避免房屋质量不合格的情况，房屋质量检验应按什么标准进行?


    房屋质量检验中应该检验什么

    (1)房屋安全检测;(2)房屋损坏检测;(3)房屋损坏趋势检测;(4)房屋结构及使用功能变化检测;


    (5)房屋质量综合检查;(六)检查其他类型房屋;(七)空气质量检查。


    根据购房者对房屋存在的不同问题，可以对不同类型的房屋进行质量测试。一般测试包括调查该建筑物的使用历史和结构系统;倾斜和不均匀沉降的测量;发现损害的程度和范围;使用专业设备检测相关数据，并分析原因后计算进行综合评分。


    房屋质量检验的标准是什么


    (1)各学科主管部门已通过集中管理的建设项目质量验收，验收资料齐全。


    (2)所有建设项目均严格按照经批准的规划设计和相关专业管理部门的要求完成。


    (3)具备封闭式物业管理的基本要求。


    (4)所有施工杂物、施工机具、各类临时建筑已全部拆除并搬运到现场。


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